Odfrankowienie kredytu – na czym polega?

Aby zrozumieć, na czym polega odfrankowienie kredytu, należy najpierw wyjaśnić, czym jest kredyt indeksowany. W istocie jest to kredyt udzielony i wypłacony w złotówkach. Jednak waloryzowany do kursu franka szwajcarskiego. W praktyce chodzi o to, że po wypłaceniu kwoty kredytu w złotówkach, bank przelicza kwotę zobowiązania po kursie kupna CHF. Według tabeli kursów walut. Dla frankowicza oznacza to, że spłata każdej raty jest zależna od aktualnego kursu franka szwajcarskiego. To dlatego kredyt indeksowany jest nazywany waloryzowanym, a nie walutowym.

Odfrankowienie kredytu polega na usunięciu z umowy niedozwolonych postanowień umownych. A także na stwierdzeniu, że frankowicz spłacał kredyt z nadwyżką, czyli w zawyżonej wysokości.

Unieważnienie klauzul indeksacyjnych oznacza, że zgodnie z prawem bank nie jest uprawniony do przeliczania rat na franki szwajcarskie. Sam mechanizm indeksacji jest niedozwolony, co sprawia, że w rzeczywistości kredyt waloryzowany jest kredytem złotówkowym.

To z kolei pociąga za sobą kolejne konsekwencje. Jeżeli kredyt indeksowany jest kredytem złotówkowym, oznacza to, że bank jest zobowiązany do zwrotu wszystkich nadpłaconych rat. A to z kolei powinno prowadzić do zmniejszenia wysokości rat aktualnych. Odfrankowienie kredytu ma wpływ nie tylko na przeszłość, ale także na przyszłość.

Unieważnienie umowy kredytowej – kiedy jest możliwe?

Unieważnienie kredytu indeksowanego jest następstwem uznania nieważności klauzul indeksacyjnych. Frankowicz ma prawo żądać od banku zwrotu wszystkich wpłaconych kwot. Drugą stroną medalu jest jednak obowiązek frankowicza co do zwrotu do banku dokładnie tej samej kwoty, jaką otrzymał po zawarciu umowy.

Kwota ta jest jednak wolna od odsetek i prowizji. Wszelkie roszczenia banków w sprawie franków są możliwe przez 3 lata od daty zawarcia umowy, po tym okresie przedawniają się. Jeśli więc minie więcej niż 3 lata od daty zawarcia umowy, bank będzie zobowiązany do zwrotu wszystkich pieniędzy, ale nie będzie mógł żądać od frankowicza jakiejkolwiek kwoty zwrotu.

Na czym polega odejście banku od ustawowej konstrukcji umowy kredytu w przypadku kredytu indeksowanego?

Klauzule indeksacyjne mogą zostać podważone ze względu na kilka podstawowych kwestii. Przede wszystkim, niedozwolone jest przerzucenie odpowiedzialności za wahania wymiany CHF na frankowicza.

Ponadto bank nie jest uprawniony do jednostronnego ustalenia kursu waluty, który wpływa na obowiązek spłaty wyższej kwoty kredytu niż udzielona została frankowiczowi. Elementem ustawowej konstrukcji umowy kredytu jest obowiązek zwrotu otrzymanej kwoty.

Przy kredycie indeksowanym, ta konstrukcja zostaje zachwiana. Wszystkie te działania skutkują brakiem możliwości określenia wysokości kredytu przez frankowicza, który nie jest w stanie również określić wysokości kolejnych rat do zapłaty. Taka sytuacja jest niezgodna z prawem.

Pomoc dla frankowiczów

Zawarcie umowy o kredyt waloryzacyjny, czyli kredyt frankowy może zostać cofnięte. A kredyt może zostać przekształcony w zwykły kredyt złotówkowy, oprocentowany tak, jak w umowie kredytowej. Możliwe jest unieważnienie zawartej umowy kredytowej.

Jeśli istnieje możliwość uznania nieważności klauzuli indeksacyjnej. Rozwiązanie umowy kredytu indeksacyjnego jest procesem złożonym i wymaga wsparcia profesjonalistów znających się na rzeczy.

Najlepiej zgłosić się po pomoc do wyspecjalizowanej w tej dziedzinie kancelarii prawnej. Bez względu na to, czy zaciągamy kredyt hipoteczny czy gotówkowy, ale w zwykłej formie, mamy możliwość oszacowania kosztu całego kredytu i wysokości poszczególnych rat. Spłata wyższej kwoty kredytu nie zależy tu od kursu waluty, przeciwnie, niż ma to miejsce w przypadku umowy kredytu indeksowanego.

Zanim kancelaria zajmie się właściwym działaniem, najpierw wykonuje indywidualną analizę prawną, która określa, czy dana sprawa nadaje się do prowadzenia i jak będzie wyglądała cała procedura.

Wiadomo, że każdy przypadek jest inny i inaczej przebiega. Jeśli klient po uzyskaniu analizy zdecyduje się na prowadzenie współpracy, kancelaria przechodzi do jej pierwszego etapu. Przygotowany zostaje projekt umowy i pełnomocnictwa, a po zawarciu umowy następuje właściwe działanie.

Kancelaria przygotowuje pozew, który zostaje złożony na wokandę sądu. Sąd wyznacza termin rozprawy z udziałem klienta, który wcześniej zostaje odpowiednio poinformowany o całej sprawie i przebiegu rozprawy.

Po jej zakończeniu sąd ogłasza wyrok w pierwszej instancji, który w kolejnym kroku staje się uprawomocniony. Więcej na ten temat znajdziesz pod tym linkiem: https://www.kancelariasobota.pl/pomoc-frankowiczom/.

Artykuł sponsorowany

Admin
Admin

więcej porad

Co zrobić w przypadku, kiedy bank lub inna instytucja finansowa nie chce zwrócić prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu?

Warto przypomnieć, że w wyżej wymienionym wyroku TSUE uznał, że na gruncie przepisów unijnych prawo konsumenckie do obniżenia całkowitego kosztu kredytu w przypadku jego wcześniejszej spłaty obejmuje wszystkie koszty, które poniósł konsument, co obejmuje również koszty, których wysokość nie była uzależniona od okresu, na który zawarto umowę o kredyt. [reklama-ads] Do kosztów takich należy m.in. prowizja. Powyższe potwierdziła także uchwała Sądu Najwyższego z dnia 12 grudnia 2019 r. (sygn. III CZP 45/19), zgodnie z którą, przewidziane w art. 49 ust. 1 ustawy o kredycie konsumenckim uprawnienie konsumenta do obniżenia całkowitego kosztu kredytu w przypadku jego spłaty w całości przed terminem określonym w umowie obejmuje także prowizję za udzielenie kredytu.  Niestety nadal nie wszystkie banki respektują orzeczenia TSUE i Sądu Najwyższego, a co za tym idzie szeroko rozumiane prawo cywilne, w tym prawo konsumenckie  (prawo ochrony konsumentów). Nasuwa się więc pytanie, jakie kroki prawne może podjąć osoba, której bank lub inna instytucja finansowa odmówiła zwrotu prowizji, pomimo wcześniejszej spłaty kredytu? W przypadku, gdy wniosek kredytobiorcy o zwrot prowizji spotkał się z decyzją odmowną banku, bądź innej instytucji finansowej, konsument nadal ma prawo do podjęcia odpowiednich kroków prawnych, celem odzyskania należności. Prawo konsumenckie (o którym więcej można przeczytać np. pod adresem: https://krpj.pl/specjalizacja/umowy-konsumenckie-umowy-frankowe/) przewiduje bowiem możliwość złożenia reklamacji. Jest to krok, który konsument musi podjąć przed wszczęciem ewentualnego postępowania sądowego. [reklama-ads] W sytuacji, w której bank lub inna instytucja finansowa nie uwzględni także reklamacji złożonej przez konsumenta, ten może zwrócić się do Rzecznika Finansowego z wnioskiem o sporządzenie opinii w jego konkretnej sprawie. Należy pamiętać, że Rzecznik Finansowy nie pochyli się nad sprawą, w której nie została złożona reklamacja, którą bank czy inna instytucja finansowa rozpatrzyła odmownie. Złożenie reklamacji jest więc warunkiem koniecznym. Następnym krokiem jest wszczęcie postępowania przed sądem, celem dochodzenia przysługującej należności. Biorąc pod uwagę obowiązujące prawo konsumenckie (prawo ochrony konsumentów), w tym brzmienie ustawy o kredycie konsumenckim oraz wyżej wskazany wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej i uchwałę Sądu Najwyższego, można z całą pewnością uznać, że konsumenci, którzy zdecydują się dochodzić zwrotu prowizji przed sądem, są na wygranej pozycji. [reklama-ads] Niemniej, nie można tracić z pola widzenia faktu, iż w przypadku sprawy sądowej, po przeciwnej stronie będzie stała duża instytucja, jaką jest bank, czy inna tego typu instytucja, która zawsze zatrudnia zespół prawników do obsługi swoich spraw. W związku z tym, w przypadku konsumenta, również warto skorzystać z fachowej pomocy, jaką oferuje kancelaria prawna. Porady prawne, w tym porady prawne w zakresie prawa cywilnego, jakie oferowane są przez wykwalifikowanych prawników – adwokatów i radców prawnych polegają m.in. na udzielaniu ustnych informacji, ale przede wszystkim również na formułowaniu konkretnych pism procesowych, odpowiednim przygotowywaniu żądań, z jakimi konsument występuje do sądu, jak i odpieraniu ewentualnych zarzutów strony przeciwnej – w tym wypadku banku, czy innej instytucji finansowej. Pełnomocnik procesowy zastępuje też osobę fizyczną przed sądem w często długim i żmudnym procesie sądowym. Z całą stanowczością bowiem należy podkreślić, że przeciwnik nie podda się bez walki i za wszelką cenę będzie szukał sposobu, aby uniknąć zwrotu pobranej prowizji, zwłaszcza że nie uległ żądaniu na etapie przedsądowym. [reklama-ads] Kancelaria prawna Jedliński, Bierecki i Wspólnicy z siedzibą w Gdyni i oddziałem w Warszawie, posiada bogate doświadczenie w różnych dziedzinach prawa. Adwokaci i radcowie prawni często uczestniczą w postępowaniach sądowych, toczących się pomiędzy konsumentami a przedsiębiorcami, do których należą m.in. instytucje finansowe (np. banki), w tym w procesach o zwrot prowizji w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu.  Artykuł partnera

Podatek belki – czy wszystkie zyski są opodatkowane?

Podatek belki regulują przepisy art. 30a i 30b ustawy o podatku od osób fizycznych (dalej ustawa o PIT). Przepisy te wskazują, iż od określonych zysków kapitałowych należy zapłacić zryczałtowany (stały) podatek. [reklama-ads] Oznacza to, że od każdej zarobionej na inwestycji kwoty, podatnik zapłaci 19% jej wartości. Podatek jest pobierany od uzyskanego zysku, nie od całego posiadanego kapitału Podatek belki – co obejmuje? Aby dowiedzieć się jakie zyski zostały opodatkowane, należy sięgnąć do art. 17 ustawy o PIT. Zgodnie z owym przepisem przychodami kapitałowymi są: odsetki od pożyczek; odsetki od wkładów oszczędnościowych i środków na rachunkach bankowych lub w innych formach oszczędzania, przechowywania lub inwestowania; odsetki (dyskonto) od papierów wartościowych; dywidendy i inne przychody z tytułu udziału w zyskach osób prawnych faktycznie uzyskane z tego udziału; przychody z tytułu udziału w funduszach kapitałowych; przychody z odpłatnego zbycia prawa poboru, w tym również ze zbycia prawa poboru akcji nowej emisji przez pracowniczy fundusz emerytalny w imieniu członka funduszu; przychody członków pracowniczych funduszy emerytalnych z tytułu przeniesienia akcji złożonych na rachunkach ilościowych do aktywów tych funduszy; wartość wkładu określoną w statucie lub umowie spółki, a w razie ich braku wartość wkładu określoną w innym dokumencie o podobnym charakterze - w przypadku wniesienia do spółki albo do spółdzielni wkładu niepieniężnego;  przychody z odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z nich wynikających; przychody z odpłatnego zbycia waluty wirtualnej. dywidendy i inne przychody z tytułu udziału w zyskach osób prawnych; [reklama-ads] dochody z tytułu udziału w funduszach kapitałowych; kwoty wypłacane po śmierci członka otwartego funduszu emerytalnego lub osoby uprawnionej do dożywotniej emerytury kapitałowej; dochody z tytułu przeniesienia akcji z rachunku ilościowego do pracowniczego funduszu emerytalnego; przychody z tytułu zbycia prawa poboru akcji przez pracowniczy fundusz emerytalny; dochody z tytułu zwrotu środków zgromadzonych na indywidualnym koncie emerytalnym; dochody z tytułu zwrotu środków zgromadzonych w ramach pracowniczego programu emerytalnego; dochody z tytułu umów ubezpieczenia na życie lub dożycie; podatki odliczone zapłacone za granicą; podatki od niektórych przychodów (dochodów) przekazanych na rzecz podatników uprawnionych z papierów wartościowych zapisanych na rachunkach zbiorczych. [rada]Zysków uzyskanych ze źródeł uregulowanych w art. 17 ustawy o PIT nie należy łączyć się z dochodami opodatkowanymi ogólnym podatkiem dochodowym.[/rada] Nieopodatkowane przychody z kapitałów pieniężnych [reklama-ads] Istnieją wyjątki od zasady opodatkowania. Od podatku od zysków kapitałowych zwolnione zostały przychody: z odsetek od środków pieniężnych zgromadzonych na terminowych lokatach bankowych, o ile lokaty te zostały założone przed dniem 1 grudnia 2001 roku oraz umowy na ich założenie nie były zmieniane, przedłużane lub odnawiane po tym dniu, a także nie zostały one rozwiązane oraz nie został z nich wypłacony kapitał przed upływem okresu, na który zostały zawarte; z odsetek i dyskonta od papierów wartościowych wyemitowanych przez Skarb Państwa lub przez jednostki samorządu terytorialnego, o ile papiery wartościowe zostały nabyte przed dniem 1 grudnia 2001 roku; z odsetek od papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa oraz obligacji emitowanych przez jednostki samorządu terytorialnego, w części odpowiadającej kwocie odsetek zapłaconych przy nabyciu tych papierów wartościowych od emitenta; oraz dochody: z odpłatnego zbycia nabytych przed dniem 1 stycznia 2003 roku obligacji Skarbu Państwa wyemitowanych po dniu 1 stycznia 1989 roku oraz obligacji wyemitowanych przez jednostki samorządu terytorialnego po dniu 1 stycznia 1997 roku; z realizacji praw wynikających z papierów wartościowych nabytych przed dniem 1 stycznia 2004 roku; z tytułu udziału w funduszach kapitałowych, jeżeli jednostki uczestnictwa zostały nabyte przed dniem 1 grudnia 2001 roku. [reklama-ads] Podatek belki – ile wynosi? Omawiany podatek jest formą zryczałtowanego podatku i wynosi 19% podstawy opodatkowania. Podstawą co do zasady jest przychód, który nie zostaje pomniejszony o koszty jego uzyskania. Koszty uzyskania przychodów są uwzględniane jedynie przy: przychodzie z tytułu udziału w funduszach kapitałowych; przychodzie z tytułu umów ubezpieczenia. Dochód stanowi różnica między wypłaconą kwotą świadczenia, a składką wpłaconą do zakładu ubezpieczeń; przychodzie członka pracowniczego funduszu emerytalnego z tytułu przeniesienia akcji złożonych na rachunku ilościowym do aktywów funduszu. Dochód stanowi różnicę między wartością akcji w dniu przeniesienia, a kosztem nabycia akcji; przychodzie uzyskanego na indywidualnym koncie emerytalnym z tytułu zwrotu środków zgromadzonych na tym koncie oraz dochodu uczestnika pracowniczego programu emerytalnego z tytułu zwrotu środków zgromadzonych w ramach tego programu; kwotach jednorazowo wypłacanych przez ZUS z subkonta w związku ze śmiercią współmałżonka ubezpieczonego. Koszty uzyskania przychodu są brane pod uwagę również przy wyliczaniu dochodów z udziałów w zyskach osób prawnych, takich jak dochód z umorzenia udziałów lub akcji, dochód ze zmniejszenia udziału kapitałowego lub wystąpienia wspólnika z polskiej spółki komandytowo-akcyjnej oraz dochodu przeznaczonego na podwyższenie kapitału zakładowego. [reklama-ads] [pomoc]Przykład: Pan Kazimierz założył roczną lokatę oprocentowaną w wysokości 3% w skali roku. Wpłacił na nią 10.000 zł. Odsetki po roku wyniosły 300 złotych. Pan Kazimierz musi zapłacić podatek belki w wysokości 57 zł. Wynika to z fakt, że 19% podatek wyliczany jest jedynie zysku, tj. od kwoty 300 zł. Ostatecznie po roku od uruchomienia lokaty Pan Kazimierz otrzyma 10.243 zł.[/pomoc] Jaki jest zakres opodatkowania? Podatek belki obejmuje przychody kapitałowe osiągane przez podatnika o nieograniczonym obowiązku podatkowym zarówno w Polsce, jak i za granicą oraz przez podatnika o ograniczonym obowiązku podatkowym w Polsce. Oznacza to, że podatek zapłacą wszystkie osoby fizyczne osiągające zyski kapitałowe na terytorium Polski oraz osoby uzyskujące zyski poza granicą Polski, o ile dotyczy ich nieograniczony obowiązek podatkowy. [rada]Wyjątkiem od powyższego są sytuacje, kiedy zastosowanie mają odpowiednie umowy międzynarodowe o unikaniu podwójnego opodatkowania.[/rada] [reklama-ads] Podatek belki a przychód i dochód kapitałowy Kwestie podatku od przychodów i dochodów kapitałowych – zasadniczo - odróżnia to, kto owy podatek opłaca. Przy przychodach obliczenie i pobranie podatku należy do instytucji finansowej. Dla przykładu, podatek z tytułu naliczonych odsetek z lokaty terminowej bądź konta oszczędnościowego pobiera bank. Przy funduszach inwestycyjnych zaś to fundusz inwestycyjny oblicza i odprowadza daninę dla państwa. W praktyce klient nie musi się o nic martwić, otrzymuje on po prostu przychód pomniejszony o kwotę należnego podatku. Przy dochodach, niestety obowiązek obliczenia i zapłaty podatku należy do podatnika. I tak przy dochodach z odpłatnego zbycia papierów wartościowych lub udziałów w spółkach z o.o., to podatnik ma obowiązek wykazać zysk i złożyć zeznanie podatkowe na formularzu PIT-38 do 30 kwietnia danego roku. [rada]Przychód z odpłatnego zbycia papierów wartościowych lub udziału w spółce powstaje w chwili przeniesienia na kupującego własności papierów wartościowych lub udziałów. Przychód stanowi kwotę należną, nie ma znaczenia czy została ona faktycznie opłacona. [/rada] [reklama-ads] [uwaga]Czytaj też: Podatek od dochodu uzyskanego za granicą[/uwaga] Podatek belki - czy można otrzymać zysk i go nie zapłacić? Po ostatnich próbach uszczelnienia prawa podatkowego, podatnikom nie zostało zbyt wielu instrumentów finansowych, które nie podlegałyby pod podatek od zysków kapitałowych. Mimo to, w dalszym ciągu możemy znaleźć taki rodzaj przychodów lub dochodów na których fiskus swoich łap nie położy. Rachunki IKE lub IKZE Najłatwiejszym sposobem ominięcia podatku belki jest założenie jednego z kont emerytalnych - Indywidualnego Konta Emerytalnego (IKE) lub Indywidualnego Konta Zabezpieczenia Emerytalnego (IKZE). Posiadacz jednego z tego typu rachunków może deponować na nim swoje pieniądze bez lęku, że urząd skarbowy odbierze mu jego 19%. [reklama-ads] Oczywiście byłoby zbyt pięknie, gdyby podatnik dla przykładu uzyskiwał 3% oprocentowanie w skali roku i nie musiał nic oddawać fiskusowi. Aby ominąć daniny, podatnik musi trzymać ulokowane środki minimum do 55. (dla IKE) lub 65. roku życia (dla IKZE). Przy wcześniejszych wypłatach podatek belki jest obowiązkowy. Ograniczony jest także limit wpłat. W skali roku (na rok 2020) posiadacz rachunku: IKZE może wpłacić 6 272,40 zł: IKE może zaś wpłacić 15 621,00 zł. Inwestycja w złoto Dla osób bardziej obrotnych, dobrym pomysłem okazać się może złoto. W myśl przepisów podatkowych złoto traktowane jest jako rzecz, nie zaś instrument finansowy. Tak więc możliwy jest obrót owym kruszcem (z zyskiem) bez obowiązku zapłaty podatku belki. [reklama-ads] Niestety powyższe działa wyłącznie w przypadku złota w postaci fizycznej. Różnego rodzaju certyfikaty depozytowe czy też kontrakty terminowe stanowią już rodzaj papierów wartościowych, które oczywiście są obłożone 19% podatkiem. Co istotne, zgodnie z interpretacją Dyrektora KIS, zysk z obrotu złotem nie jest opodatkowany również podatkiem dochodowym PIT. [rada]Aby nie zapłacić omawianego podatku, między datą zakupu a sprzedaży złota musi minąć przynajmniej 6 miesięcy.[/rada] Kryptowaluty – czy ominiemy podatek? Kryptowaluty nie podpadają pod podatek od zysków kapitałowych. Podlegają jednakże pod ogólny podatek dochodowy. W praktyce więc osoba obracająca walutą wirtualną zapłaci 17% (lub 32%) podatku PIT, zamiast 19% podatku belki. A może obrót nieruchomościami? [reklama-ads] Zakup i sprzedaż nieruchomości jako osoba fizyczna może uchronić przed omawianą daniną. Sprzedaż z zyskiem mieszkania lub domu zasadniczo jest zwolniona z podatku. „Zasadniczo” gdyż, aby podatku nie zapłacić, między kupnem a sprzedażą minąć musi co najmniej pięć lat. Podatku belki nie zapłaci przedsiębiorca Podatek belki jest przeznaczony jedynie dla osób fizycznych. Wystarczy więc założyć działalność gospodarczą lub spółkę kapitałową, aby zostać wyłączonym spod podatku od zysków kapitałowych. Haczyk tego rozwiązania jest taki, że dla przedsiębiorcy zyski kapitałowe są dochodem firmy i obciążone zostają podatkiem dochodowym PIT (od osób fizycznych) lub CIT (od osób prawnych). Należy mieć jednak na uwadze fakt, że w przypadku przedsiębiorców zobowiązania podatkowe są pomniejszane przez koszty związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa. Osoby fizyczne takiego przywileju nie mają. [pomoc]Przykład: Pan Jan prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach prowadzonej działalności  założył lokatę, z której po roku uzyskał zysk w wysokości 10.000 zł. W tym samym roku Pan Jan wykazał 8.000 zł kosztów. W związku z powyższym, Pan Jan będzie musiał zapłacić podatek dochodowy PIT jedynie od kwoty 2.000 zł zysku (10tys. zł przychodu – 8tys. zł kosztów = 2tys. zł dochodu).[/pomoc] [reklama-ads] [informacja]Podstawa prawna: ustawa z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1509). [/informacja]