Umowa rezerwacyjna działki prowadzi do czasowego wyłączenia oferty sprzedaży z rynku, ale nie zobowiązuje stron do zawarcia umowy kupna sprzedaży.
Umowę tego typu sporządza się w sytuacji, kiedy nabywca zainteresowany zakupem nieruchomości z różnych przyczyn nie jest w stanie dokończyć transakcji w danym momencie – w czasie trwania rezerwacji może zgromadzić niezbędne środki, sprawdzić stan prawny nieruchomości, a także własną zdolność kredytową.
Poza tym, w żaden sposób nie obliguje stron do zawarcia transakcji. W przeciwieństwie do umowy przedwstępnej nie pozwala na dochodzenie zawarcia umowy kupna-sprzedaży przed sądem.
Wzór umowy rezerwacyjnej działki wypełnia się takimi informacjami jak dane stron, oznaczenie przedmiotu umowy czy określenie czasu trwania rezerwacji. Dokument może mówić też o konsekwencjach niewykonania umowy.
