Ustanowienie służebności przejazdu, przechodu czy przegonu to prawo przejścia lub przejazdu przez cudzą działkę w celu przedostania się do własnej nieruchomości. Służebność polega na przyznaniu właścicielowi działki uprawnień do korzystania w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej.
Ustanowienie służebności może odbyć się na drodze sądowej, ale też w drodze porozumienia, które reguluje umowa służebności drogi.
Do sporządzenia dokumentu regulującego warunki ustanowienia służebności warto wykorzystać gotowy do wypełnienia wzór umowy służebności drogi, uwzględniający określenie zakresu służebności, częstotliwość korzystania z nieruchomości czy wysokość wynagrodzenia dla właściciela nieruchomości obciążonej.
Warto pamiętać, że raz zawarta umowa służebności drogi pozostaje w mocy niezależnie od tego, kto jest w danej chwili właścicielem nieruchomości władnącej i obciążonej. Jest więc wiążąca również dla przyszłych właścicieli działek.
Polecane wzory pism:
