Umowa rezerwacyjna kupna mieszkania znajduje zastosowanie w sytuacji, kiedy strony z różnych przyczyn nie są w stanie od razu zawrzeć umowy kupna-sprzedaży. Nabywca decyduje się na takie rozwiązanie, aby wyłączyć ofertę z rynku, zgromadzić pieniądze i przemyśleć swój zakup.
Umowa rezerwacyjna kupna mieszkania nie stanowi prawnego zobowiązania do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej i nie pozwala dochodzić zawarcia takiej umowy przed sądem. Jej zapisy mogą jednak przewidywać kary umowne za niewywiązanie się z postanowień umowy.
Wzór umowy rezerwacyjnej kupna mieszkania jest mniej szczegółowy niż wzór umowy przedwstępnej. Nie wymaga między innymi określania terminu zawarcia umowy przyrzeczonej.
Warto pamiętać, że da się zawrzeć także umowę rezerwacyjną z elementami umowy przedwstępnej.
