Umowa użyczenia charakteryzuje się brakiem odpłatności. Taką umowę mogą zawrzeć między sobą osoby obce lub spokrewnione, w tym również rodzice i ich dzieci.
Umowa użyczenia pokoju od rodziców będzie szczególnie istotna, jeśli w użyczonym pomieszczeniu prowadzona jest działalność gospodarcza. Ponieważ dzieci należą do pierwszej grupy podatkowej, przy umowie użyczenia zawartej między nimi a rodzicami nie powstaje obowiązek podatkowy.
Umowa użyczenia pokoju od rodziców zobowiązuje jednak biorącego (dziecko) do używania lokalu zgodnie z umową i przeznaczeniem, a także zakazuje przekazywania pokoju osobom trzecim bez zgody rodziców, czyli użyczających.
Do sporządzenia umowy użyczenia pomiędzy członkami rodziny można wykorzystać wzór umowy użyczenia pokoju od rodziców. Dokument będzie niezbędny, jeśli w użyczonym pomieszczeniu biorący planuje prowadzić działalność gospodarczą i zaliczyć ponoszone koszty utrzymania pokoju do kosztów prowadzenia firmy.
