Wniosek o dokonanie opisu i oszacowania nieruchomości wierzyciel kieruje do komornika w przypadku, kiedy dłużnik nie spłaca swojego zadłużenia w terminie 2 tygodni.
Pismo ma na celu dokonanie wyceny nieruchomości wchodzącej w skład majątku dłużnika, z którego następnie prowadzona będzie egzekucja długu. Na opis i oszacowanie nieruchomości stronom przysługuje zaskarżenie – dotyczy to zarówno dłużnika, jak i wierzyciela.
Należy pamiętać, że wypełniony wzór wniosku o dokonanie opisu i oszacowania nieruchomości uzupełnia się o wyciąg, odpis księgi wieczystej albo zaświadczenie sądu wystawione na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego dla nieruchomości.
Poza tym, wnosząc wniosek o dokonanie opisu i oszacowania nieruchomości, wierzyciel musi liczyć się z koniecznością uiszczenia zaliczki na poczet kosztów związanych z tym procesem.
Komornik ma prawo wstrzymać opis i oszacowanie do momentu wpłaty zaliczki. Koszty związane z procedurą dotyczą między innymi kosztów biegłych, ogłoszeń w prasie czy kosztów doręczenia korespondencji.